Tilgungsplan Pro

Tilgungsplan Pro

von insideout

  • Kategorie: Finance
  • Erscheinungsdatum: 2014-03-08
  • Aktuelle Version: 2.0
  • Adult Rating: 4+
  • Dateigröße: 7.62 MB
  • Entwickler: insideout
  • Kompatibilität: Benötigt iOS 6.0 oder neuer.
Bewertung: 3.5
3.5
Von 7 Bewertungen

Beschreibung

*** Jetzt Neu! Version 2.0 mit Projektverwaltung! *** *** Vielen Dank für die vielen tollen Zuschriften und Kommentare! *** Empfohlen von n-tv Ratgeber - Bauen & Wohnen! Sie möchten eine Immobilie erwerben, um Ihre Altersvorsorge abzusichern? Sie möchten Vermögensaufbau betreiben? Ein Mietshaus kaufen? 'Tilgungsplan Pro' gibt Ihnen das Werkzeug an die Hand, um die Attraktivität einer Immobilie zu bewerten. Auf iPad und iPhone, alles in einer App. 'Tilgungsplan Pro' ist die Premium-Version der erfolgreichen App 'Tilgungsplan' und umfasst alle Module und zusätzlich eine Projektverwaltung, inklusive Speichern, Laden und Duplizieren verschiedener Projekte. Falls Sie die verschiedenen Module lieber einzeln erwerben möchten, sehen Sie bitte hier: http://appstore.com/tilgungsplan *** Folgende Fragen werden beantwortet: • Wie lange läuft Ihre Hypothek bei unterschiedlichen Tilgungsraten? • Mit welcher Rate müssen Sie bei einer Volltilgung rechnen? • Wieviel bleibt von den Mieteinnahmen der Immobilie im Monat und nach Tilgung und Nebenkosten über? • Wie hoch sind die Zinskosten? • Wie wirkt sich die Höhe Ihres Eigenkapitals auf die Laufzeit der Hypothek aus? • Mit welchen Nebenkosten, Maklerprovision, Steuern und Gebühren müssen Sie rechnen? • Charts, alle Entwicklungen auf einen Blick: Ertrag, Kosten, Restschuld, Tilgung • Die Tilgungsrate kann über Eingabe von Prozent, Annutität, Laufzeit oder Mieteinnahmen berechnet werden *** Die Projektverwaltung Verwalten Sie verschiedene Projekte: Name vergeben, Speichern, Laden, Duplizieren *** Das Sondertilgung-Modul: • Eingabe einer konstanten, jährlichen Rate zur schnellen Vergleichsberechnung. 
 • Einzelzahlungen: Hier können Sie den Zeitpunkt der Einzahlung genau definieren. Geben Sie die Höhe der Zahlung entweder prozentual oder als Summe ein, der jeweils andere Wert wird automatisch berechnet. Eine Rate kann auch für einen sich wiederholenden Termin eingegeben werden. So kann jedes komplexe Szenario einfach abgebildet werden. • Für alle einzelnen Zahlungen wird die Höhe der Zinsersparnis berechnet. Die gesamte Ersparnis aller Einzahlungen zusammen wird ebenfalls berechnet. So können Sie ermitteln, was Ihnen Sondertilgungen wirklich bringen. • Für den schnellen Vergleich verschiedener Szenarien lassen sich die Einzahlungen ausschalten, werden aber gespeichert. • Tilgungsfreie Zeit: Wenn Sie z.B. ein KfW-Darlehen berechnen möchten.
 
• Es kann eine jährliche Steigerungsrate für die Mieteinahmen eingegeben werden. *** Das Analyse-Modul für den Profi, einmalig im AppStore: Das Analyse-Modul berechnet wichtige Eckdaten Ihres Projektes und erlaubt Ihnen so den Vergleich mit anderen Angeboten.
 • Wie sehen Bewertungsfaktor und Netto-Rendite aus, auch unter Berücksichtigung der Nebenkosten? • Welche Rendite bringt meine Investition, aufgeschlüsselt nach Eigen- und Fremdkapital, jeweils vor und nach Nebenkosten? • Wie hoch sind der Quadratmeterpreis und die Kaltmiete pro Quadratmeter? • Welche Überschüsse ergeben sich vor und nach Nebenkosten? • Der Effektivzinsatz bzw. Interne Zinsfuß der Anlage wird berechnet. So kann die Anlage in Abhängigkeit der Zeitpunkte der Ein- und Auszahlungen betrachtet werden. • Wann ist der Break Even der Investition? *** Das Mail&Drucken Modul: • Alle Daten als PDF via EMail verschicken • Über AirPrint drucken • An andere Apps wie z.B. iBooks schicken • Alle anderen Module (Sondertilgung, Analyse) werden unterstützt Wir möchten 'Tilgungsplan Pro' ständig weiterentwickeln. Schicken Sie uns Ihre Anregungen und Fragen! Wir freuen uns! Bitte bewerten Sie uns im AppStore oder auf Facebook und Twitter, vielen Dank! ========================================= *** Jetzt Neu! *** Hier finden Sie 'Hausfinanz', den Profi-Finanzplaner auf dem MAC, mit einzigartigen Funktionen zur Bewertung von Mietshäusern und ihrer Rentabilität, Steuern, Afa und vielem mehr. http://hausfinanz-mac.de =========================================

Screenshots

Bewertungen

  • Schöner Rechner

    4
    Von corvin_DE
    Gute und einfache Funktionen...
  • Ein für den Start unheimlich gutes Instrument

    3
    Von Robb___
    Die App ist wirklich gut durchdacht und auch einfach zu navigieren. Es sind ein wenig an Vorkenntnissen von Nöten da fachliche Begriffe und Verständlichkeit definitiv gebraucht werden. Ein "einfacher" privater Geldanleger kann das so nicht wissen. Hierzu ist es hilfreich eine Art Immoinvest-Lexikon hinter die jeweiligen Felder zur Eingabe bereit zustellen. Zudem fehlt mir persönlich das eingeben eine Anschlussfinanzierung nach Beendigung der Zinsbindung um so auch eine komplette Konzeption mit dieser App darstellen zu können. Weiter wäre es sehr sehr wünschenswert wenn man die eigenen Daten eingeben könnte (Magic Plan als Vergleich). So wird diese App ansonsten wohl eher eine Art nettes Tool aber nicht wirklich ein in den Tagesablauf zu integrierender fester Bestandteil. wie gesagt für den Start einfach eine unglaublich gute App und auch mit Weitblick durchdachten Aspekten ausgestattet. Macht weiter so und ich freue mich auf die Updates die da folgen werden. Eine App mit Potenzial zu fünf Sternen ohne weiteres, welche ich auch liebend gerne vergeben wenn sie für mich dann auch fünf Sterne wert ist.
  • Sehr hilfreich

    5
    Von marzel5
    ich kann mich dem Vorkommentator nicht anschliessen, die Analyse- und Sondertilgungs-Features findet man bei keinem Online Rechner. Und Miete und Überschussberechnungen erst Recht nicht. Ist mir schon bei anderen Apps aufgefallen, manche Leute scheinen Bewertungen zu schreiben ohne sich die App vernünftig angesehen zu haben und nur um Ihre schlechte Laune los zu werden. Von mir 5 Sterne.
  • Schrott

    1
    Von Newtonzl
    Jeder drittklassige Hypothekenrechner der online im Internet verfügbar kann das Selbe nur kostenlos. Was hat das mit Hausbewertung zu tun?
  • Blueice

    5
    Von Theodiegräte
    Für Immobilienkäufer eine echte Möglichkeit sich einen Überblick zu verschaffen bevor man zur Bank geht . Läuft stabil , übersichtlich und keine Werbung . Schön wäre es wenn man noch die Kaufnebenkosten mit einbringen kann , so wie Notar Grunderwerb den Makler ...

keyboard_arrow_up